房贷利率下调了房贷没少是因为可能是签订贷款合同的时候没有选择lpr浮动利率，而是选择的固定利率。这种情况下，如果房贷的利率下调了，那么贷款者的利率是不会有变动的。要是觉得房贷利息太多，可以选择提前还款减少利息支出，不过根据已还款的年限会收取1%~3%未还本金作为违约金。 3、未到重定价日:新发放的商业贷款利率都是按同期LPR+基点定价。
当房贷利率降了后自己的房贷并没有变化，极大原因是在申请房贷时使用的是固定利率，只要选择了该利率后，房贷还2年可以卖房吗后续无论房贷怎么调整，使用该利率用户的房贷都不会产生变化，弧? 还未执行新利率 1、公积金贷款 对于公积金贷款而言，欠房贷还不上会坐牢吗当人民银行在还贷期间调整了贷款基准利率后，要等到次年的1月1日起才开始执行新利率。在此之前利率不变，..。主要是因为房贷利率虽然下降了，但是已经办理了贷款且正在还款中的用户的房贷利率是没有变化的，自然每个月的还款金额是不会发生变化的。
央行降准了房贷月供不会削减，降准的意思是央行下降存款准备金率，而房贷是与贷款商场报价利率(LPR)挂钩，降准可能会影响到商场利率，但与LPR并没有直接的联系。房贷利率下调了，用户的房贷还款金额没有少，自己的积蓄用来还房贷一方面是用户的房贷利率执行的是LPR固定利率，不管LPR怎么调整，用户的房贷利率都不会发生变化。另一方面，谁愿意和我一起还房贷房贷利率下调。
在这种规定下，当年的个人房贷利率仍然保持不变，所以月供就自然也不会改变了。所以大家如果是采用的LPR浮动利率计息，当年内即使LPR产生了变化，但还是要按照原来的数额还月供。当房贷利率降了后自己的房贷并没有变化，极大原因是在申请房贷时使用的是固定利率，只要选择了该利率后，后续无论房贷怎么调整，省? 如果贷款人申请的是商业贷款并且执行LPR浮动利率，如果发现贷款降息后自己的月供没减少一般是由于您的房贷利率还没有到重定价日。
房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变。只要还没有放款，利率就按最新的新利率执行。满意请采纳回答！利率降低了，被起诉后房贷还要还吗房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。
经济发展的客观规律就是如此，不以人们的意志所转移，对于普通人来说要么提高理财能力、宽投资渠道以提高投资收益率，要么只能接受越来越少的存款利息。房贷基准降了，为什么我的房贷还是一分没少？ 买过房的存量房贷者别兴奋！20日央行调整房贷利率，5年期LPR整体下跌5个基点，这与存量房贷用户暂无关系。
房贷利率执行LPR浮动利率:用户房贷利率执行LPR浮动利率，当LPR下调，必须等到利率调整日，用户的房贷利率才会跟着下调。因此用户的房贷利率没有发生变化，帧? 降准房贷利率不一定会下降，因为这两者并没有直接关系。降准是指中央银行调低法定存款准备率，以此来此扩大信用规模，刺激经济的繁荣。房贷降了但自己的没有降可能是以下原因引起的。1、是固定的房贷利率 如果选择的是固定的房贷利率，那么不管市场上的房贷利率下降还是上调。
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