买房子还房贷还是租房子-买房还房贷和租房哪个划算

肯定是贷款买房子的，房子不管租多久，房子都不属于你个人的财产，但是吧，购买的房子就不一样了。租房：选取300万右的房子。

——自住也是一样:张三不买房，每年靠200万得到2%的利息收益，也就是4万，花掉其中3万租下一模一样的房子，手里还能落1万。所以说，在不考虑交易成本、心理因素等情况下。其是一些好的公立学校，人人挤破头，对于房产和户口更加严格，要不买房，绝对进不去的。 那该怎么办？买房压力大，要付首付，还得慢慢来还按揭，一还就是几十年，一家人不敢吃不敢喝。

最大的差距还是二三十年后，买房者还清了房贷，拥有了一套保值增值的房子。而租房者在支付了二三十年的租金后，依然需要租房生活。而此时的房租可能已经是二三十年前的很多倍了。

贷款买房还是租房划算

到底是一次性花笔大钱买下一套自己的房子，还是每月花个小钱过着租房的生活。每个人对此的理解与想法是不同的。 认为买房更好的认为，虽然花了大钱，但是房子是自己。还房贷会更加有缚，必须要按月还款，而且买的房子比较固定，而租房的人会比较的灵活，如果在某个城市生活厌倦了。

因此，经过分析，尽量工作稳定后，有一定首付能力，有一定积蓄后，拖欠房贷会不会被拘留看准房子，提前还房贷不用去银行贷款买一套小房子，以后有钱再换房子，不要形成惰性思维，房价高就租房。如果大家现在的工作还没有那么的稳定，自己也有一些其他打算的话，把房贷还掉再抵押贷款那么可能选择租房会更加的合适一些。在这种情况下，大家对于未来的规划可能并没有那么的确定。

经常有人说，买房比租房划算，因为租房你得交房租，买房虽然还房贷，但房子是你的，租房你月月交房租，房子也不是你的。——这是没有考虑，虽然房子不是你的，但现金是你的。相比之下，选择租房住的，后期既不用还房贷，手里流动资金也更充足，结果为了还房贷怎么办支付房租、改善生活或者拿来应急都绰绰有余，平时不用计算着花钱，提前还房贷怎么打征信生活将更轻松。第二，买房后求职选择受限。

租房合同到期之后还要看房东的安排，才知道自己能不能继续住下去。这样颠沛流离的生活，一个人还好一些，但是有了家，有了老婆孩子之后，始不是长久之计！而贷款买房子。以后还跟自己的孩子住一起吧，这样的话总感觉会有很多的不方便，我不知道其他人怎么想的，但是我却是这么想的，再退一步说，我们总不能让自己的子女结婚都没有新房吧，其实如果这么想的话。

不管租房还是买房，房地产最的价值就是给人们一个安心居住的空间，很多朋友都会问我:「买房子跟租房子到底哪个比较好，该评估哪些因素呢？」而我往往会回答:「买房子跟租房子。其实之所以我不建议大家选择租房过一辈子，并不是因为房租低或者房产的增值更好。而是从长远的角度来看，租房没有办法让我们享受更好的资源，而且很多时候还过得特别的痛苦。